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Memento immobili e condominio 2019
Il volume esamina la materia da due punti di vista complementari: immobiliare e condominiale, offrendo una disamina completa degli aspetti sia civilistici che fiscali.rnrnLa materia del condominio è approfondita nel dettaglio: il ruolo dell’amministratore, i poteri dell’assemblea, le spese, i servizi condominiali (portiere, riscaldamento, ascensore, ecc.) con esempi pratici, casi concreti e con la giurisprudenza recente. Dal punto di vista civilistico analizza nel dettaglio come acquistare un immobile, dalle trattative all’atto notarile, compresi i metodi di finanziamento e guida il lettore che vuole gestire l’immobile e ottenerne una rendita.rnrnLe variabili fiscali sono presentate in modo chiaro e preciso al fine di poter effettuare scelte consapevoli anche alla luce dei costi da sostenere.rnrnCompletano l’opera più di 200 tabelle riassuntive, numerosi schemi esemplificativi, continui riferimenti alla giurisprudenza più recente, esempi e casi concreti.rnrnLe principali novità dell'edizione 2019rnrnTutto su IMU e TASIrnAdempimenti fiscali per gli amministratori di condominiornComunicazione all’ENEA per spese di ristrutturazione edilizia e per acquisto elettrodomestici che comportano risparmio energeticornDetrazioni IRPEF per interventi antisismicirnCessione del credito derivante dalla detrazione per interventi antisismici e per risparmio energeticornDetrazioni per acquisto di abitazioni da imprese costruttrici/ristrutturatricirnPrivacy: nuova disciplina dopo le modifiche al codice privacy (D.Lgs. 196/2003 modif. dal D.Lgs 101/2018) in adeguamento al GDPR (Reg. UE 679/2016)rnMutui in favore dei consumatori garantiti da ipoteca su immobili residenziali D.Lgs. 72/2016rnNovità in materia di SCIA e di semplificazione sulla documentazione per gli interventi di edilizia libera (DM 2 marzo 2018)rnDisciplina della cedolare secca applicabile alle locazioni abitative brevi -
Memento Procedura civile 2019
Memento Procedura Civile assicura all’avvocato un continuo aggiornamento legislativo e giurisprudenziale.rnrnIl volume tratta tutte le procedure alternative al processo civile, per poi approfondire le regole comuni del processo, il procedimento ordinario in primo grado davanti al tribunale, al giudice di pace e il procedimento sommario. Ampio spazio è dato alle impugnazioni (appello, cassazione e rimedi straordinari).rnrnSingole sezioni sono dedicate: al processo esecutivo, con esempi e tabelle riepilogative; al processo del lavoro che comprende l’analisi delle controversie in tema di assistenza e previdenza obbligatoria; ai procedimenti in materia di possesso, locazione e famiglia; alle forme di tutela del consumatore e alla legge Pinto.rnrnIl professionista può contare su più di 50 schemi e diagrammi esplicativi e su oltre 120 tabelle di casistica giurisprudenziale.rnrnChiudono l’opera due indici: l’indice per articolo del codice di procedura civile e quello analitico con più di 3.500 parole chiave conducono immediatamente alla risposta ricercata.rnrnLe principali novità dell'edizione 2019rnrnCon i più recenti orientamenti della cassazione, dei tribunali e le novità normative dell’ultimo annornTutte la disciplina generale del processo: competenza, soggetti, notificazioni processo telematico, termini, prove e spesernProcedimento ordinario e sommario e tutta la disciplina relativa alle impugnazionirnProcesso di esecuzione con esame di tutti i diversi tipi di esecuzionernProcedimento d’ingiunzione, i processi cautelari, possessori e a tutela dei consumatorirnProcesso del lavoro, procedimenti in materia di locazione e di famigliarnNovità in tema di compenso degli avvocati e del consulente tecnicornNuove regole in tema di esecuzione forzata nei confronti dei creditori della pubblica amministrazionernOltre 50 schemi e diagrammi esplicativi e riepilogativirnPiù di 120 tabelle di casistica giurisprudenziale aggiornata. -
Il licenziamento disciplinare
L'opera affronta il licenziamento disciplinare sia nel settore privato che in quello pubblico privatizzato, fornendo una panoramica completa che va dalla contestazione disciplinare sino all'esame delle sanzioni previste dall'ordinamento in caso di licenziamento disciplinare illegittimo. Dopo un'accurata disamina delle garanzie procedimentali approntate dall'ordinamento a presidio della legittimità dell'irrogazione della sanzione del licenziamento disciplinare, la trattazione prosegue con un'analisi del concetto di giusta causa nelle pronunce delle corti di merito e di legittimità. Esamina altresì in modo specifico gli obblighi di forma previsti dall'art. 2, co. 1, L. n. 604/1966 anche alla luce delle nuove forme di comunicazione (sms, e-mail, whatsapp ecc.). -
Contratti internazionali di compravendita e di somministrazione. Sales agreements and long-term supply agreements
Il volume rappresenta un supporto pratico per i professionisti che devono accompagnare le imprese italiane nei loro progetti di internazionalizzazione, identificando, clausola dopo clausola, i contenuti ricorrenti dei contratti internazionali di compravendita e di somministrazione, affiancandosi a quanti, di fronte ad una pagina bianca, si accingano a redigere un Sales Agreement, o un Long-Term Supply Agreement. Dopo una parte dedicata alla Convenzione di Vienna, vengono commentate e proposte, in inglese, con traduzione in italiano, le clausole di tali contratti, partendo dalle Definitions per terminare con le General Provisions finali. Altresì, l'autore evidenzia non solo i contrapposti interessi di venditore e compratore, ma anche le diverse soluzioni offerte dai sistemi giuridici di civil law e di common law, e le esigenze, sottostanti alla mera fattispecie giuridica, proprie della quotidiana gestione di quell'area dell'attività d'impresa oggi definita ""acquisti e supply chain management"""". Completano l'opera, solo in lingua inglese, un Frame Supply Agreement, un Long-Term Supply Agreement e due distinti esempi di Condizioni Generali, rispettivamente di vendita e di acquisto."" -
la famiglia nel diritto internazionale. Giudice competente, diritti e tutele
La libera circolazione degli affetti travolge ogni frontiera e impone agli ordinamenti giuridici statali di confrontarsi con la diversità senza pregiudizi, nel rispetto dei diritti fondamentali di ogni persona umana. La legislazione nazionale precedente insegue faticosamente il rapido cambiamento della società e dei costumi, cercando mediazioni spesso sofferte tra la difesa di valori tradizionali e l'esigenza di regolare il divenire delle formazioni sociali affettive come luoghi nei quali si esplica pienamente la personalità individuale. L'opera affronta i temi principali della famiglia, intesa nel senso più ampio, nella sua dimensione transnazionale, con gli occhiali del giudice e dell'avvocato ma anche con la sistematicità e la problematicità proprie della ricerca scientifica. Di qui il focus sulla casistica, anche recentissima, ricondotta però entro sistema ordinato di valori e di princìpi, in modo tale da agevolare l'operatore a risolvere i problemi sempre nuovi posti dall'esperienza professionale. Matrimoni, unioni civili, filiazione, alimenti, adozione sono analizzati in modo tridimensionale, con una ricostruzione integrata di ogni istituto nei suoi profili sostanziali e processuali, così come accade nel foro, tenendo conto dell'intreccio sempre più articolato di tutte le pertinenti fonti normative di matrice nazionale, internazionale e (sempre più spesso) unionale. -
«Pillole» di accertamento e contenzioso
Un ausilio 'agevole' e 'snello' per l'esercizio delle professioni economico-giuridiche; un valido supporto che, partendo dalla norma, intende chiamare alla riflessione su alcuni temi del diritto e dell'accertamento tributario. Attraverso un linguaggio semplice, il volume pone le premesse per comprendere, delineare e circoscrivere alcune rilevanti tematiche tributarie del panorama della fiscalità nazionale ed internazionale così come del contenzioso. Gli autori, fornendo al lettore prospettive meno prevedibili, hanno sviluppato alcuni argomenti di attualità per consentire di vincere le incertezze e la confusione cui si è, costantemente, soggetti a causa dei frequenti e sommari ricambi normativi. -
Il contenzioso tecnico nel diritto immobiliare
Officina del diritto: è uno strumento di lavoro e di studio pensato per arricchire le proprie conoscenze giuridiche attraverso un sistema di lettura strutturato su più livelli: uno più immediato che consente di focalizzare i concetti ""guida"""" di una precisa fattispecie giuridica con l'utilizzo di esempi, tavole sinottiche, schemi, formule, quesiti, mappe giurisprudenziali, e un altro più approfondito che illustra organicamente la materia e nel quale si rinvengono informazioni puntuali e chiarimenti mirati di pronta fruibilità. L'opera """"Il contenzioso tecnico nel diritto immobiliare"""" affronta le seguenti tematiche: - immissioni da fumo e acustiche; -installazione di canna fumaria; - gestione amianto; - tabelle millesimali; - ruolo e responsabilità dei consulenti tecnici."" -
La locazione di immobili urbani ad uso abitativo
La locazione ad uso abitativo è uno dei contratti più rilevanti sotto il profilo socioeconomico essendo strumentale alla tutela di due interessi differenti: da un lato, quello a godere di un'abitazione per coloro che non hanno la possibilità o l'intenzione di acquistare la proprietà di un immobile, dall'altro, quello del proprietario a ritrarre dalla cosa un'utilità economica concedendola in godimento a terzi verso un corrispettivo. Il presente volume è, pertanto, volto ad esaminare in modo esaustivo la disciplina del contratto di locazione e del rapporto locatizio non solo sul piano civilistico e sostanziale, ma anche tributario e processuale, analizzando le conseguenze dell'intensa produzione legislativa degli ultimi anni e dando conto degli orientamenti giurisprudenziali formatisi in materia, proponendosi, dunque di fornire indicazioni pratiche e suggerimenti in ordine alla stipulazione dei diversi tipi di contratti di locazione ad uso abitativo presi in esame. -
Formulario del condominio
Il Formulario, con le sue 371 formule, costituisce un supporto pratico per il professionista, frutto delle competenze specialistiche maturate dagli autori in materia condominiale. Lo scopo del testo è di guidare in modo ragionato l'operatore del settore nella redazione dell'atto e consentirgli di adattarlo agevolmente alle peculiarità della fattispecie concreta. Alla lista delle formule tradizionali e maggiormente ricorrenti se ne sono aggiunte altre significative, derivanti dalle prassi emerse nella gestione dell'edificio condominiale e da esperienze maturate nelle aule di giustizia, specie alla luce della riforma della normativa di riferimento disposta dalla legge n. 220/2012. -
Il contenzioso delle locazioni ad uso abitativo
Il volume rappresenta una guida approfondita della disciplina delle locazioni ad uso abitativo e offre la disamina dei diversi aspetti dell'istituto sia dal punto di vista sostanziale (vizi, perdita e deterioramento, infiltrazioni, immissioni di terzi, molestie) che dal punto di vista processuale (intimazioni di sfratto, opposizioni allo sfratto, azione di occupazione sine titulo, azione di restituzione dell'indebito). Le problematiche generali afferenti l'immobile, gli esiti conseguenti alla errata gestione della cosa locata, comportano infatti un enorme contenzioso nelle aule di tribunale, pertanto il panorama che si configura è piuttosto articolato e l'opera lo illustra con taglio tecnico ma al contempo squisitamente operativo. La trattazione fa riferimento infine alle considerazioni concatenate della dottrina e pone l'accento sulle recenti novità normative e giurisprudenziali, nonché sulle diverse forme di risoluzione alternativa. -
Diritti reali
L'opera rivisita i diritti reali in prospettiva storico-comparata e multilivello, proponendo una sistematica innovativa. Dal punto di vista strutturale, l'articolazione contempla la teoria dei beni e delle situazioni soggettive reali, l'analisi della proprietà, dei diritti reali di godimento e del possesso, nonché delle loro vicende giuridiche, con attenzione ai fenomeni di concorrenzialità di più titolari e ai regimi giuridici di opponibilità. Completano l'opera i capitoli dedicati alle tutele giuridiche e al regime di diritto internazionale privato. L'esame dei tradizionali diritti reali di godimento (superficie, enfiteusi, usufrutto, uso, abitazione e servitù) è stato integrato da approfondite indagini sulle altre situazioni soggettive reali più innovative (cubatura e diritti edificatori) e più risalenti, ma recentemente disciplinate (usi civici e domini collettivi). Una trattazione unitaria è stata ricercata per i fenomeni di concorrenzialità (comunione, condominio e multiproprietà), per le vicende giuridiche (acquisto e perdita della proprietà, nonché estinzione dei diritti reali) e per i regimi di opponibilità ordinari (trascrizione) e speciali (intavolazione). -
Memento pratico fiscale 2021. Settembre
Memento Fiscale 2021 II edizione tratta l'intera materia tributaria in maniera sistematica e chiara sintetica ma completa. La trattazione è suddivisa in 5 parti: imposte sui redditi IRAP IVA altre imposte e disposizioni comuni. Il volume è dotato di un esauriente indice analitico con oltre 5.000 voci strutturato facendo riferimento a casi concreti che permette un rapido accesso all'argomento che si vuole affrontare. Tutte le edizioni digitali sono consultabili nella piattaforma online MementoPiù. -
Lucien Levy-Bruhl. Filosofia, scienze sociali, giustizia
Lucien Lévy-Bruhl (1857-1939), per trent'anni storico della filosofia moderna alla Sorbona e poi infaticabile uomo d'azione nel difendere l'esigenza morale dell'intelligenza dell'altro (all'epoca, il «primitivo») e l'attenzione ad un modo del pensiero, o «mentalità», al contempo concettuale ed affettiva, ha attraversato con perfetta lucidità non pochi ambiti delle scienze umane a cavallo fra Otto e Novecento (antichità classica, storia della filosofia, sociologia, antropologia, politica), imprimendo in ciascuno di essi il segno indelebile di un pensiero singolare ed inconfondibile, e non meno offrendo idee vivissime per l'estensione anche in ambiti ulteriori - tra i quali il giuridico - di prospettive di ricerca filosofica centrate sull'esperienza della «partecipazione». Oltre ad offrire il ritratto intellettuale del percorso molteplice di un filosofo impegnato nell'«aggiungere qualcosa alla conoscenza scientifica della natura umana utilizzando i dati dell'etnologia», in dialogo con Spinoza e Hume; nonché a sottolineare in maniera specifica ed inedita la riflessione sui temi del diritto e della giustizia nell'intera sua opera; il volume ricostruisce, anche, alcuni profili del rapporto che con Lévy-Bruhl hanno intessuto in forma diretta o mediata le culture giuridiche francese ed italiana nella seconda metà del Novecento, attraverso personalità di indubbia centralità ed animate da grande sensibilità antropologico-filosofica come Villey, Carbonnier, Capograssi, Grossi, Costa, Sacco. Corredato da un approfondito apparato bibliografico, il volume include una selezione di documenti di e su Lévy-Bruhl, dei quali alcuni inediti; nonché prime o nuove traduzioni di testi di Gilson, I. Meyerson, M. Blondel, Lévinas, Gurvitch ed altri. -
La remissione del debito. Artt. 1236-1240
Il volume prende in esame la disciplina della remissione del debito, prevista dagli artt. 1236-1240 c.c., e pone in evidenza i problemi che le disposizioni ivi contemplate sollevano all'interprete. Di ciascuno di tali problemi sono illustrati le soluzioni fornite dalla dottrina e dalla giurisprudenza, e gli argomenti a sostegno della proposta interpretativa che, relativamente a ciascun profilo dell'istituto, viene reputata come la più convincente. -
I diritti reali
Il testo affronta una ricognizione specifica dei singoli diritti reali quali proprietà, possesso, comunione, condominio, usufrutto, superficie, enfiteusi, servitù, uso e abitazione, tematiche discusse e spesso contraddittorie, illustrandone la trattazione teorica e cercando, allo stesso tempo, di chiarirne i contenuti mediante l'inserimento di casi pratici, corredati dalle relative soluzioni. L'opera, giunta alla quarta edizione, evidenzia le più recenti decisioni della Suprema Corte in ciascuna materia, partendo dai beni, nella loro specifica classificazione e distinzione, con importanti novità relative agli spazi destinati a parcheggio, passando poi al diritto di proprietà, con i relativi limiti ed obblighi ed approfondimenti in tema di trust, e tutte le novità in materia di multiproprietà. -
Contrasto a violenza e discriminazione di genere. Tutela della vittima e repressione dei reati
La gender based violence, ovvero, secondo la definizione contenuta nella Convenzione di Istanbul, «qualsiasi violenza diretta contro una donna in quanto tale, o che colpisce le donne in modo sproporzionato», è un male diffuso, difficile da sradicare anche nelle più avanzate società democratiche. Le radici sono culturali: spesso gli abusi sono riconducibili a stereotipi socialmente diffusi, alla divisione di ruoli, all¿esistenza di relazioni di potere diseguali nel rapporto uomo-donna. Il panorama descritto condiziona sia l'emersione, sia il contrasto dei comportamenti devianti. Benché il legislatore provveda a rafforzare ed estendere la risposta sanzionatoria penale, le condotte criminose restano in larga parte sommerse. Pesano i contesti ""chiusi"""" in cui interagiscono vittima e reo, nonché le conseguenze che l'eventuale denuncia produce sulla sfera emozionale delle persone coinvolte. L'avvio dell'iter teso all'accertamento del fatto di reato rischia, infatti, di accentuare la condizione di debolezza della vittima, cui può nuocere l'impatto con le regole proprie del processo penale. Nascono così le """"buone pratiche"""", elaborate dalle associazioni a tutela delle donne con l¿obiettivo di fornire protezione e sostegno immediato, così come le modalità operative messe a punto dalle Procure chiamate a svolgere le indagini. Si è, d'altro canto, consapevoli che il processo penale da solo non basta: preordinato com'è alla verifica sul tema della colpevolezza, non riesce a farsi carico dell'insieme di bisogni che fanno capo alla vittima. Emerge così l'importanza degli spazi normativi aperti ai meccanismi di giustizia riparativa, capaci di offrire all'offeso la possibilità di ottenere una ricomposizione del conflitto che trascende la dimensione processuale. Nella medesima prospettiva di tutela si è posto il legislatore privatistico e giuslavorista: se tanto il contesto familiare quanto quello lavorativo costituiscono un terreno fertile per episodi riconducibili al gender based violence, occorre intervenire con appositi strumenti protettivi. Il quadro tracciato evidenzia l'imprescindibile necessità di un approccio trasversale. Solo attraverso una virtuosa sinergia di conoscenze maturate in diversi ambiti e discipline è possibile fornire risposte adeguate."" -
I reati in materia di sostanze stupefacenti e criminalità organizzata
L'opera affronta sotto il versante penalistico la disciplina interna e internazionale in tema di stupefacenti. L'analisi si concentra su tutti i profili direttamente e indirettamente pertinenti al diritto penale, dalle fattispecie monosoggettive alla vasta area della criminalità organizzata, che sempre più fonda le sue basi portanti sul controllo degli stupefacenti, dalla prospettiva sostanziale a quella processuale, senza omettere il riferimento alle questioni esecutive e penitenziarie, ovvero alle classiche tematiche di parte generale quali il problema della imputabilità sotto l'effetto di stupefacenti. Il volume, partendo da una analisi delle posizioni dottrinali e giurisprudenziali aggiornate alle più recenti vicende in continua evoluzione, si sofferma altresì sulle criticità del sistema, offrendo soluzioni rispettose delle classiche garanzie penalistiche, valorizzando soluzioni e spunti argomentativi in sintonia con l'efficace esercizio del diritto costituzionale di difesa nei processi relative a sostanze stupefacenti, dove spesso le medesime garanzie cedono a istanze autoritarie di punizione. L'analisi è quindi condotta in un'ottica di garanzia, tale da coniugare l'analisi del diritto vivente con le criticità del sistema penale degli stupefacenti, percorrendo trasversalmente tutti i fondamentali istituti del diritto penale in rilievo. -
La crisi delle relazioni familiari. Ricorso al giudice e strumenti alternativi alla giurisdizione
Quando le relazioni familiari si disgregano inizia la crisi e si ricorre al giudice per la regolamentazione dei rapporti patrimoniali e di filiazione. Il volume ne esamina tutti gli aspetti processuali illustrando la fase precontenziosa, il momento del processo e gli strumenti alternativi alla giurisdizione, come la mediazione familiare, dando rilievo anche alla revisione dei provvedimenti relativi alla separazione e al divorzio. Il testo analizza i profili processuali del divorzio anche in un contesto transfrontaliero, secondo le nuove norme introdotte dal Regolamento Bruxelles II bis (Reg. UE n. 1111/2019) per proteggere i minori coinvolti nelle liti transnazionali tra genitori: un ruolo inedito viene, infatti, assunto dal minore, titolare di autonomi diritti e protagonista nel processo. Particolare rilevanza è stata attribuita, altresì, al ""Codice rosso"""" (l. 19 luglio 2019, n. 69) sulla violenza di genere e domestica. L'opera rappresenta, dunque, una guida completa per gli operatori del diritto che tiene conto della più recente giurisprudenza di legittimità e merito e delle problematiche relative alla prova digitale nel processo civile."" -
Contratti internazionali di distribuzione. Commercial Agency Agreement e Distribution Agreement
Il libro offre una esposizione ragionata della struttura degli Agency Agreements e dei Distributorship Agreements, commentandone via via le clausole contrattuali, di cui vengono proposti esempi redatti in inglese, con traduzione in italiano, che illustrano le attività che i contraenti devono svolgere per adempiere alle rispettive obbligazioni e raggiungere i business targets. Nel testo sono presentate le disposizioni della Direttiva CEE 86/653(agenzia) e del Regolamento (UE) 330/2010 (concessione), con i recenti sviluppi in tema di contratti di concessione e di e-commerce, dalla decisione della Corte di giustizia UE nel caso Coty alle sentenze che sono seguite nei singoli Stati dell'Unione Europea nel 2018. Infine sono presentati in lingua inglese con traduzione in italiano due agency agreement (UE - long form) e (Extra UE - short form), e tre distributorship -
L'etica fiscale ed economica nell'opera di Ezio Vanoni
Il pensiero di Ezio Vanoni (1903-1956), professore di Scienza delle finanze, padre costituente e ministro delle Finanze nei governi centristi presieduti da Alcide De Gasperi, in materia tributaria è di un'attualità sorprendente. In un tempo come il nostro, nel quale le riforme fiscali sono spesso concepite in modo spesso estemporaneo, in risposta ad esigenze contabili o di raccolta del consenso, senza un saldo riferimento ad quadro organico di riferimento (sovente inesistente), il pensiero teorico e l'azione politico-governativa di Vanoni si staglia proprio per la sua natura sistematica. Vanoni ha un'idea complessiva e chiara del tributo, della sua dimensione etica, della sua natura, dei suoi limiti (capacità contributiva) e delle sue finalità. Queste idee che furono in parte accolte nella nostra Costituzione possono, ancora oggi, rappresentare un punto di riferimento per un riformismo fiscale eticamente fondato e, quindi, potenzialmente duraturo.